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loft是什么户型 loft是什么

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随着时代的发展，房地产市场越来越旺 ， 当中标榜“买一层送一层”的LOFT公寓凭着超高的实用率成为不少投资客甚至是自住客的心头好 。那么什么是loft呢？loft如此受欢迎 ， 他的优缺点又有哪些呢？接下来小编就给大家介绍loft的优缺点，希望可以帮助大家 。
什么是loft loft的优缺点
loft户型概念:
loft户型一般是层高在5米左右的小户型，面积在30-50平米 。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍 。而且高层高空间变化丰富 ， 购买者可以根据自己的喜好随意设计 。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房 。
Loft户型的定义主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构 ， 类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁;流动性，户型内无障碍;透明性，减少私密程度;开放性，户型间全方位组合;艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局 。
【loft是什么户型 loft是什么】LOFT户型在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼” 。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区 。
loft户型优缺点有哪些?
loft户型的优点：
1、价格上更实惠
虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积 ， 因此大大提高了使用率 。
一层可作一层半甚至两层用，将此户型加上隔板，就可以打造出另一个立体空间 。按实用面积折算下来 ， 每平方米价格实际低了15%-25%，相当实惠 。
什么是loft loft的优缺点
2、空间使用更灵活
loft户型的空间有非常大的灵活性，业主可以根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的户型结构所限制 。可以让空间完全开放，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣
3、loft户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用，深受年轻家装者的喜爱 。
loft户型的缺点：
1、loft户型的最大特点是上下分层、动静分开，这个特点对于年轻人是时尚，但是上下双层的复式结构的楼梯，对于老人和儿童不适宜 。
什么是loft loft的优缺点
2、loft户型实用面积大，但层高容易缩水，现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低)，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象，居住起来会有局促和压抑的感觉 。
3、另外loft户型的缺点中，比较突出的就是由于夹层是钢结构 ， 隔音效果差，并且采光不好，不利于观景 。

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