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【小产权房能按揭贷款吗】小产权房是不能按揭贷款的 。而且因为小产权房的政策风险较大 ， 所以贷款机构一般也不愿意承担这份风险 ， 因此即便寻找民间借贷机构申请贷款 ， 成本也会很高 。
另外 ， 小产权房由于没有房产证 ， 所以在法律上是不允许交易的 。如果选择私下交易 ， 也很容易留下隐患 ， 日后可能出现一些交易纠纷 ， 而且无法受到法律的保护 。
小产权房的缺点：
1、产权不完整 ， 小产权房其实也被称为乡产权房 ， 只是国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续 ， 也不能上市交易 ， 所以小产权房才没有完整的产权的 。
2、无法贷款 ， 申请贷款买房的话都是将房产证抵押在贷款银行的 ， 但是小产权房就不能通过银行的贷款审核 。小产权房是没有国家颁发的合法产权证的房产 ， 购房者不能选择贷款方式买房 。即便全款买房后 ， 如果后期遇到财务周转也不能通过抵押方式获得银行的贷款 。
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