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房产七十年到期后房子归房屋所有权人，因为房产的70年期限指的是70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一，至于房子本身的所有权是永久的，不存在到期问题 。产权到期后，国家有权收回土地移作他用 ， 但需要对房屋进行补偿 。同时房主也可以通过交土地出让金，继续享有土地使用权 。
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房屋产权70年后怎么办
1、只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住 。如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居?。?政府会做出赔偿 。《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期 。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理 。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的 ， 依照法律、行政法规的规定办理 。
2、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心 。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率 。虽然《民法典》没有提及续期后的费用及相关问题 ， 对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《民法典》相关部分进行补充 。
房屋产权的年限规定
1、土地使用权
是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》 ， 土地的所有权归国家和集体所有 。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地 ， 工业用建筑用地 。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年 。
2、房屋所有权
【房产70年到期后房子归那个呢 房屋产权70年到期后,房子还是我的吗?】属于个人产权 ， 是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据法律规定，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权 。其年限是永久的 。
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