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2023年1月北京大兴区兴海星光里共有产权房递补选房公告( 二 )

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4.签订《认购书》和《承诺书》：确认房源后系统将弹出《认购书》和《承诺书》签字的界面，主申请人需于认购当日19:00前完成签名，在签署前应详细阅读认购协议全部内容，一经签字确认，即产生法律效力 。
对截至选房当日19:00，已确认房源但未签署协议的申购家庭，开发企业将进行清退 ， 经公证处公证后，房源于次日选房开始前释放至系统 。清退后，申购家庭次日起将不能进入选房系统，并计1次弃选 。
5.缴纳认购定金：需在认购当日24:00前(开发企业收到款项时间为准)，以转账形式向开发企业指定账户缴纳认购定金人民币10万元 。选房家庭需提前确认银行卡无转账限额且资金充足，转账时选择到账形式为实时到账 。
开发企业将对截至当日24:00未足额缴纳定金的申购家庭进行清退，经公证处公证后，房源于次日选房开始前释放至系统 。清退后，申购家庭次日起将不能进入选房系统，并计1次弃选 。
转账时请备注好主申请人姓名和选定房号(如张三，1-1-101)，收款账户信息如下：
账户名称：北京兴瀛置业有限公司
账户号码：11111801040030899
开户行：中国农业银行股份有限公司北京红星支行
6.项目楼书下载地址为：
https:http://pan.baidu.com/s/1b6wxK_1anPVLs0ir1dk8Sg?pwd=v2if 提取码: v2if ，请申购家庭提前下载查阅 。
7.如因选房系统后台网络或系统故障等不可抗力因素导致选房活动意外中止的，已选房源数据结果继续有效，开发企业将在现场公证人员监督下，封存已选房源数据，开发企业将择期组织未选房家庭进行选房 。
8.申购家庭应承担因自身设备、网络信号等原因造成的相关后果 。
(五)购房合同签订
选房结束后，开发企业将通知选房成功的家庭，按约定时间到指定地点提交相关资料(详见附件7)，并按约定时间与开发企业、政府代持机构共同签订《北京大兴区集体经营性建设用地上共有产权住房预售合同》 。若申购家庭未在约定期限内签订《北京大兴区集体经营性建设用地上共有产权住房预售合同》并缴纳购房款，视为放弃认购房源，并计1次弃选 。
项目《北京市大兴区集体经营性建设用地上共有产权住房预售合同》已在网上公示 。合同链接：https:http://pan.baidu.com/s/1t0Jg5L83cmhFfsKMLzio3w?pwd=i227 提取码: i227
(六)剩余房源递补
本次递补选房完成后，若本公告中的房源仍有剩余或在《北京市大兴区集体经营性建设用地上共有产权住房预售合同》签订阶段有房源退出，开发企业将按照2022年6月23日发布的《大兴区兴海星光里共有产权住房摇号结果的公告》中的摇号顺序，在公证处监督下，通知部分剩余申购家庭进行递补选房(具体通知数量视剩余房源数量确定)，具体安排以开发企业通知为准，直至本公告中所有房源售罄或所有申购家庭轮序完毕，不再发布递补选房公告 。
三、特别说明
(一)根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)，对通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造材料等方式 ， 骗购共有产权住房的家庭，一经查实，开发企业将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房 。构成犯罪的，依法追究刑事责任 。
(二)购房家庭完成选房后，将再次审核购房家庭购房资格，购房家庭须如实申报家庭情况，购房家庭凡有违法建设行为，未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的、不符合购房资格或原选房所在组别要求的情况 ， 不得网签，取消其购买资格 。
(三)购房家庭购房款计算方式：购房总价款=房屋建筑面积×销售价格 。例：如果购房家庭选择了一套建筑面积为89㎡，销售价格为29800元/㎡的房屋 ， 该家庭需要支付的购房款为89㎡×29800元/㎡=2652200元 。该家庭所占该套房屋产权份额比例为70% 。
(四)根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)规定，购房家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，累计两次及以上的 ， 3年内不得再次申购共有产权住房 。
(五)确有对选房系统操作困难或特殊情况(年龄大于60周岁且无家属照顾)的申购家庭也可提前预约，前往兴海星光里营销中心，在开发企业工作人员指导下进行线上选房操作 。
(六)开发企业咨询、预约热线(9:00-19:00)：010-88858887、15001039211、13311560135、15011535150、15011570873 。
附件1：京籍剩余房源明细表.docx

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