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房屋贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90% , 相较以往有所降低 , 受限购限贷政策的影响 , 各地银行对首套房贷款利率调整力度不同 , 结合推进利率市场化改革 , 将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整 。
【房屋贷款利率一般为多少】买房子要看贷款利率的话 , 是要分商业贷款买房 , 还是公积金贷款买房 。数据显示 , 全国首套房平均利率为5.38% , 利率普遍上浮5%-20% 。二套房贷款利率普遍上浮10%-30% 。同期公积金贷款基准利率为3.25% , 二套房贷款利率普遍上浮10% 。第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数 , 已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭 , 再次申请房贷 , 将视为第二套房 。
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