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《中华人民共和国合同法》第五十六条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力 。合同部分无效 ， 不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效 。”
【借用资质是否影响合伙关系成立 借用资质是否影响合伙关系成立】根据该条规定，即使合伙人约定借用资质从事房地产开发，违反《土地使用权司法解释》的效力性强制性规定而无效 ， 但合伙人关于分配合伙财产的条款约定不存在违反法律法规效力性强制性规定的情形，合伙协议属于部分无效、部分有效的合同 。合伙人也有权依据约定的分配比例，参与合伙积累财产的分配 。
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