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条件+流程 广州天河区公共租赁住房补贴申请指南( 四 )

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区住房保障部门应自收到区民政部门审核意见之日起5个工作日内，对复核合格的，核定其公共租赁住房租赁补贴标准或分档租金缴交标准，并通过住房保障信息系统将申请对象信息和复核意见报送市住房保障部门 。对复核不合格的，区住房保障部门于20日内向其出具《不符合公共租赁住房保障条件通知书》 。
第六步：市住房保障部门公示和批准 。
公示：
市住房保障部门应当在收到区住房保障部门报送的申请信息和复核意见后，将经复核合格的申请对象情况在市住房和城乡建设局网站上公示，公示时间为20日 。
（公示内容包括：申请人姓名、年龄、户籍所在地、现住房产性质、工作单位、家庭人口、家庭人均自有产权住房建筑面积、承租直管房及单位自管房人均建筑面积、申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值、保障方式、应核发的住房租赁补贴金额以及拟申请承租房屋区域等 。）
对公示情况有异议的组织或个人，应当在公示期内向市住房保障部门书面提出 。市住房保障部门应当会同市民政部门组织区住房保障部门、区民政部门、街道办事处（镇政府）在接到异议之日起10个工作日内组织完成调查核实 。经调查核实公示异议成立的，市住房保障部门自调查完成后之日起15个工作日内向申请对象出具《不符合公共租赁住房保障条件通知书》 。
经公示无异议或经核实异议不成立的，市住房保障部门应当在3个工作日内批准申请对象取得公共租赁住房保障资格并在市住房和城乡建设局网站予以公告 。
批准：
广州市住房保障部门向取得公共租赁住房租赁补贴保障资格的申请对象出具《公共租赁住房租赁补贴保障资格通知书》，向取得公共租赁住房轮候资格的申请人出具《公共租赁住房轮候资格通知书》 。
【补贴标准】
住房租赁补贴计算公式为：住房租赁补贴=(人均保障建筑面积标准-人均自有产权住房建筑面积)×家庭保障人口×补贴标准×收入补贴系数×区域补贴系数 ， 其中：
1、人均保障建筑面积标准：15平方米(含人均自有产权住房建筑面积) 。
2、家庭保障人口计算标准：1人户按1.5人计算 ， 2人及以上户按实际人数计算 。
3、补贴标准：根据实施保障建筑面积按每月30元/平方米补贴 。
4、收入补贴系数：
(1)经民政部门核定的低保、低收入家庭以及市总工会核定的特困职工家庭、持有《优抚对象抚恤补助登记证》的优抚对象 ， 补贴系数为1.3;
(2)家庭年人均可支配收入低于或等于我市低收入困难家庭认定标准的，补贴系数为0.9;
(3)家庭年人均可支配收入高于我市低收入困难家庭认定标准、低于或等于24795元的，补贴系数为0.7;
(4)家庭年人均可支配收入高于24795元、低于或等于35660元的，补贴系数为0.5;
(5)家庭年人均可支配收入高于35660元、低于或等于42792元的 ， 补贴系数为0.4 。
5、区域补贴系数：户籍地为越秀、海珠、荔湾、天河区的保障对象，补贴系数为1.2；
【补贴期限】
住房租赁补贴期限为5年 。

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