不动产权证书有使用期限吗


不动产权证书有使用期限吗

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【不动产权证书有使用期限吗】1、《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限 。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限,也就是说,所有权不存在使用期限的问题 。
2、商品房的住宅房是70年,商铺是50年,超过年限后政府会和住户协调
3、二手房的年限和新房一样的,从建成就开始算年限了 。
【法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定
1、居住用地七十年;
2、工业用地五十年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
4、商业、旅游、娱乐用地四十年;
5、综合或者其他用地五十年 。

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