很多人都有和银行贷款的经历 ， 尤其是房贷 ， 全款买房的人真的是少之又少 ， 那么在办理贷款过程中 ， 并不是所有贷款都会被审核通过的 ， 总会有各种各样的原因 ， 导致部分人贷款被拒绝 ， 今天咱们就分析一下 ， 在现实生活中 ， 银行是以什么样的标准审核贷款的呢？最后如何才能顺利从银行拿到贷款呢？
一、征信有问题由于征信被银行拒绝是大家最为常见 ， 也是拒绝率最高的一种情况 ， 现在征信显然已经越来越被重视 ， 贷款前查询征信也是必要步骤 ， 一是如果存在逾期行为 ， 特别是有“连三累六”的情况 ， 就是两年之内连续三次逾期或者共计六次逾期 ， 说明您还款记录太差 ， 触碰银行红线 ， 被拒是必然的 。二是近期多次查询征信信息 ， 如果您最近为了贷款或者办理信用卡多次查询征信 ， 银行会认为您在别的金融机构多次申请 ， 属于非正常行为 ， 也会被拒绝的 。
二、单身+外地在大多数的认知中 ， 大家都会认为结婚的人要比单身的朋友更有责任心 ， 而且两个人的还款能力要比一个人更有保障 ， 因此单身的朋友显然不受银行的欢迎；如果借款人是外地户口 ， 也存在收入不稳定或者还款压力大的情况 ， 如果既是单身又是外地户口 ， 那审批通过的几率将大大降低 。
三、年龄太大大部分的银行都有一个规定 ， 贷款期限+借款人年龄不能超过65岁到75岁 ， 不同的银行规定不一样 ， 如果某家银行规定的是70岁 ， 借款人年龄已经65岁了 ， 那么最多借款期限只有5年 ， 那如果只借5年 ， 银行会对收入或其他条件进行综合考评 ， 显然通过率不是很高 。
四、收入不达标现在借贷收入比一般为50% ， 意思就是每月还款金额要达到家庭收入的一半 ， 即每月还款5000元 ， 家庭收入将达到1万元以上才行 ， 如果借款人没有稳定的收入又没有好的流水信息 ， 或者其他负债太高的话 ， 贷款将会拒绝通过 。
五、网贷太多现在办理网贷的人越来越多 ， 因为门槛比较低 ， 而且额度还很大 ， 比较受年轻人的喜好 ， 但是如果借款人网贷太多 ， 银行会认为负债较高且收入和负债不成比例 ， 也会被拒绝 。
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