【40万抵押贷款期限为20年 按揭40万20年月供多少】
40万质押贷款期为20年，假定年化利率为6.55%，还款方法有二种：等额本息和等额本息本金：
1、等额本息：月还款额：=400000×[6.55%/12×(1 6.55%/12)^240]÷{[(1 6.55%/12)^240]-1}=2994.08元 。
2、等额本息本金：每月还款额度=(本金/还款月) (本金-总计本金)×月年利率，第一个月的月供是(4万/240) （400000-0）×6.55%/12=3849.3元后，每月降低9.1元 。
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