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郑州新房需要满三年才能卖 。2017年五月三号之后网签过的房子拿到房产证满三年才可以出售 ， 所以三年之内不能出售 ， 三年以后才可以卖 。2017年五月三号之前买的是可以交易的 。
扩展资料：购新房的注意事项：
【郑州新房几年能卖】1、交钱时要注意收据上每笔金额的用途（如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等）要一一写明 。
2、签购房合同要注意对已交或所欠金额的大小写 ， 各项违约责任的赔付条件 ， 交付时房屋的达标要求包括内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等的说明 。
3、检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致 。面积涨缩不能超出3％ 。超3％以内买方按买房时单价据实补付给开发商；缩3％以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方；面积误差不管涨缩买方都可以要求退房 ， 3％以内按银行同期活期利息退款 。
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