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房贷担保人的条件需要满足以下几点：
1、要求担保人具有完全民事行为能力 ， 在借款人不还款时 ， 担保人有义务帮助还款 。
2、要求担保人具有本地城镇常住户口或者有效居留身份 ， 住所稳定 。
3、要求担保人收入稳定 ， 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额 。
4、要求担保人没有公积金贷款余额及任何其他不良债务 。
5、在借款人未全部偿还贷款本息前 ， 担保人不能提取住房公积金或申请住房公积金贷款 。
【房贷担保人的条件是什么】6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄 。
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