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二手房作为现成的房子摆在那里,消费者能看得到实物,因此,购买时也比较放心 。正因如此,不少人买房时不买新房,而是选择购买二手房 。由于二手房与新房不同 , 很多人比较关心二手房的首付是多少 。
【二手房按揭贷款首付比例最低是多少 二手房按揭贷款首付比例】
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1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶还有相关未成年子女),贷款首付款比例按规定一般不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款 。
2、购买二手房首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭 , 首付款比例不低于30%;对购买第2套住房的家庭,首付款比例不得低60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行 。
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