【购买没有房产证的房子有什么风险】
文章插图
买房都很注重房产证 ， 如果买的房子是没有房产证的 ， 有什么风险呢？接下来 ， 就为大家细细道来 。
如果购房者在入住后不能取得房地产权证 ， 其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态 ， 购房者将不能取得如下权利：
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动 ， 即使签定相关合同也均为无效合同 ， 不受法律保护 。
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿 。
3、无法设定抵押权、典权等他项权利 ， 购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任 。
4、如因项目非法开发而无法办理房产证 ， 则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险 。
5、开发商因债务纠纷被强制执行时 ， 没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产 ， 可以被开发商的债权人依法强制执行 。
6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地 。
推荐阅读
- 介绍几款暴虐小说
- win10玩剑网三一开怪就卡怎么解决
- 《黑暗之魂3》dlc阿里安德尔的灰烬猜想内容一览
- 工藤新一打得过小兰吗
- 琴叶榕适合放卧室吗 琴叶榕适不适合放卧室
- 我辞职了以后公积金怎么取
- 对部分网友说连上数据线电脑不能检测到手机的一点说明
- 怀瑾握瑜的意思 什么是怀瑾握瑜
- 介词的作用是什么