继承来的房产再卖出去要交多少税


继承来的房产再卖出去要交多少税

文章插图
房产继承后再卖出去,到底要交多少税要根据实际的情况来区分的 。如出售继承来的房产:
1、不满5年的:
(1)契税:(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%);
(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征;
【继承来的房产再卖出去要交多少税】(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5% 。
2、满5年的:
(1)契税:(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%);
(2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%;
(3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房) 。
【法律依据】
根据《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》规定:执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但最高不能超过五千元 。

    推荐阅读