逾期交房能否解除购房合同


逾期交房能否解除购房合同

文章插图
逾期交房经催告后三个月仍未交付的 , 可以解除合同 。
【法律依据】
《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 , 根据《合同法》第九十四条的规定 , 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款 , 经催告后在三个月的合理期限内仍未履行 , 当事人一方请求解除合同的 , 应予支持 , 但当事人另有约定的除外 。
【逾期交房能否解除购房合同】法律没有规定或者当事人没有约定 , 经对方当事人催告后 , 解除权行使的合理期限为三个月 。
对方当事人没有催告的 , 解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的 , 解除权消灭 。

    推荐阅读