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房屋出租的应缴纳税种包括:房产税:出租住房的税率为租金的4% , 出租商用房的税率为租金的12%;营业税:住房为租金的5% , 商用房为3%;城建税与教育附加费:增值税的10% 。印花税:租金的0.1%;个人所得税 。
法律依据:
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得 , 应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
【房屋出租税率是多少2020】(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得 。
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