二手房网签后多久过户上海二手房网签后多久过户 _经验知识

【二手房网签后多久过户上海二手房网签后多久过户】

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二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易*托管及银行等全部都将在网上进行。那么二手房网签后多久过户呢?下面就请跟随小编的步伐一起来了解一下吧。

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一、二手房网签后多久过户
二手房网上签约和资质审核一般是一起做的，大概5天左右，但不同的地方可能会有差异。全额交易的，可以通过获得网上合同过户资质;商业贷款还需要本人签字，贷款可在5个工作日内过户;公积金贷款需要3个工作日进行初审，1个工作日进行评估，15个工作日进行复审后才能过户。
二、网签优势
1、网上签约后，业主资质核实后会更可信，盘源信息也会更可靠。以后可能会更方便快捷的签第二套房产的网签，交易流程会更清晰。
2、在交易过程完全信息化后，买卖双方之间的交易交付时间可以缩短。在整个网上签约过程中，市民也可以通过网上实时查询了解二手房交易的过程。
3、二手房交易信息上线后，有利于政府部门监控二手房市场。