根据税法的规定 ， 契税是对承受在中华人民共和国境内的土地、房屋权属的单位和个人征收的一种税 。该税种以买方为纳税义务人 。
根据企业会计制度的规定 ， 企业购置上述房地产而交纳的契税 ， 应当记入相关资产成本 。该税种在一般情况下不需要预计应交数 ， 因此不通过“应交税金”科目核算 ， 直接按实际交纳的税款数计入相关资产成本 。相关会计处理如下：
借：固定资产或在建工程或无形资产等科目 。
【契税应如何入账】贷：银行存款等科目 。
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