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【2020房产证编号是哪个】第一个是：X房权证X移字第XXXXXXXXX号，另一个在最后一页的注意事项的右下角：编号：XXXXXXXX 。
一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》 。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有 。
《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证 。
《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权 。办理房地产权证是最关键的环节 。
办理房屋产权证要注意，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备 。
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