【租房电器老化谁负责】租房中会遇到这样那样的问题 ， 那么租房电器老化谁负责 ， 今天就让来为大家讲一下 。
一般来说 ， 在与房东签订的租赁合同 ， 在合同中已经约定“甲方（房东）有责任负责室内外正常维修&rdquo；因此 ， 房屋和里面附属租赁物的维修责任在房东 。
只要租客是正常使用空调 ， 不是人为损坏的 ， 那按照《中华人民共和国合同法》规定 ， 就不用承担维修责任 ， 而是应该由房东进行维修 。如果房东没有时间维修 ， 租客可以告诉房东自行维修 ， 费用大概是多少 。房东同意后 ， 租客自行找人修就可以了 ， 然后相应减少租金或者延长租期 。
租客通知房东时 ， 要用可以录音的手机打电话给他 ， 把他同意维修、减租金的内容录下来 ， 以免房东出尔反尔 。也可以通过中介见证下 ， 进行维修 。
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