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【房产70年产权到期后归谁所有的房子怎么办 房产70年产权到期后归谁所有】房产七十年产权到期后归房主所有 。产权七十年是指商品房的土地使用权限为七十年，而土地使用权是房屋产权的其中一项，根据房屋使用性质不同产权年限通常分为四十年、五十年以及七十年等不同年限，其中居住用地为七十年 。产权时间从开发商拿到地始开始计算 ， 并非房产证下发时间，在土地使用权限年限到期后 ， 房屋并不会被收回，而是采取自动续取政策 。可向当地土地管理部门提交续期申请书，获得批准续期后，可重新签订土地有偿使用合同 ， 补交土地税即可 。
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