郑州老小区为啥没有暖气了,郑州老小区暖气改造

供暖问题并不是像送水、送电一样，必须送到家的基础工程。换句话说，水电属于基础性需求，是必需品，而供暖、供热属于改善性需求。
放到现在，不只是题主所疑惑的“老小区没有暖气”的问题，现在建设的有一些新小区也分为“单气”和“双气”，“单气”就是只有天然气，没有铺设供热设备的小区，“双气”小区就是具备供热条件的小区，也是所谓的高档小区。

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所以，供热的问题，最主要是成本的问题。这个成本，有两方面，一是政府成本，政府为了减少资源浪费、提高热源利用效率、降低居民自己燃煤取暖的安全隐患等等，推进分户供暖（当时的小区，主要是烧锅炉）升级到集中供暖；但是，也面临着建设热电厂、设施敷设、管道维护等较高的公共管理成本。政府也是根据城市的能力，有计划地推进。
所以热力公司的主要职责是建设供热主管网并将热能通过主管网供应至各小区换热站。而对于庭院管网，由于产权归小区所有业主集中所有，由小区管理人（物业公司、业主委员会等）收取庭院管网维护费并负责维护，因此具体供热到户是小区物业、居民的选择。
所以，年代久远的老旧小区，由于当时没有安装暖气条件（附近无热源和供热主管网，暂不具备施工条件），或者当时有客观条件，但是没有铺设院官网，并缴纳暖气管道铺设资金，缴纳燃气初装费等，就没有接入暖气，这就是第二个方面的成本——居民的成本。此外,也有个别老旧小区已具备接入条件,但只有少部分用户有意供暖,开户率低,不符合供暖接入条件。

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老旧小区集中供热有什么条件？
如地下以有供热管道还在使用年限以内，可以考虑跟其他地区供热主管道对接，要是没有那就考虑新建设保温管道自己热力站。
对于想用热的老旧小区，申请用热须具备三个条件。第一，在小区附近有城市热力管网且热负荷尚未达到上限，具有供热能力；第二，小区住户的采暖设备安装率已达到集中供热的技术要求；第三，小区热力站的配套用房由小区提供，且小区已具备建站条件，有合适的建站场地，不会对住户造成影响。
小区如何加入集中供热？
一般而言，热力公司不对居民个人，如果小区想加入集中供热，需要由产权单位、开发商、物业或居民代表，于前一年供暖期结束后的4月份向供热部门提出书面申请。热力公司接到申请后，会由经营处组织相关部门对用户需供热的建筑物进行现场勘察，如果条件符合，就能加入集中供热计划。
老旧小区内管网老化

还有2天时间，郑州将正式步入集中供暖。不过，郑州晚报昨日走访一些老旧小区发现，有的庭院管网老化还在漏水，有的管网已经锈成了“马蜂窝” 。据郑州市热力总公司介绍，有些小区由于整改不到位，今冬可能无法供暖。
影响：
整改不达标，今冬可能无法供暖
今年，除了南郊热源厂少量热交换站需要整改外，在市区内尤其是西区和北区的部分小区，都存在大量老旧小区整改不到位的情况。为何整改不到位？
“谁都不愿意出钱，老旧小区又没有公共维修基金。”凌龙伟的片区有十几个需要整改的老旧小区，这些小区一般年代较久，在买房时，一般都没有交公共维修基金，经过十几年的使用，管子出现问题后，维修就成了一大难题。
庭院管网质量差，谁来维修？郑州市热力总公司称，公用设施的维修由郑州市热力总公司负责（指热力一次管网至热交换站），由热力总公司管理的热力站，站房设备维修保养管理由热力公司负责。二次管网（庭院管网）、用户入楼入户设备等设备设施维修由小区全体业主负责。