【得房率与公摊率的区别是什么】
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得房率和公摊率的区别就在于计算公式不同 ， 涉及到的使用面积也是不同的 ， 得房率是套内面积除以单元总面积 ， 公摊率就是公摊面积除以套内总面积 。得房率如果过低的话 ， 房子的性价比就比较高 ， 如果得房率过高 ， 则房子的使用面积就会减少 。一般情况下 ， 越是高层 ， 得房率就越低 ， 主要是公共空间等设计不同 ， 当高度升至54米的时候 ， 每个单元每层的安全出口不少于两个 ， 这写规定就直接影响到了房子的得房率 ， 而高层由余总户数的增加就稀释了户外的公摊面积就 ， 但是也不能弥补每层楼公共面积的增加 ， 追求公摊有必要的 ， 但是盲目追求就没有必要了 。
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