答：自行承担市场及法律风险 。
房东的行为不属于诈骗 。续签租赁合同也得双方协商一致 。即使房东口头承诺到期续约 。但续约的条件 。如租金标准、租金给付的方式与期限、续租的租期等等涉及房东主要权利的条款 。还得待原合同期满时与房东协商一致 。方可续签 。协商不一致的 。房东当然可以拒签 。
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承租人租赁房屋的目的 。主要在于能够在租期内合法地、持续地、有保障地取得租赁房屋的使用权 。在预期的租期处于不确定不稳定的状态下 。对承租房屋或经营进行巨额投资 。而产出随着不能使用租赁房屋而随时终止 。投入与产出将严重失当 。承租人的损失惨重 。集所有积蓄投入（装饰装修、添置经营用设备设施）是轻率不明智的 。这也显示出对市场经济规则与法律规定的漠视 。承租人将为漠视规则付出惨痛的代价 。
基于承租人租赁房屋合法地、持续地、有保障地取得承租房屋的使用权 。本律建议承租人在租赁房屋时 。除了审查租赁合同中租期等条款外 。还重点审查核实以下主要项目：
1?房屋是否有抵押、抵押的时间；
2?房屋是否有司法机关或行政机关查封；
3?房屋是否有产权证、没有产权证的是否有建设工程规划许可证；
4?房屋是否获得了消防等与经营有关的行政许可 。
以上4项 。对于欲巨额投资租赁房屋进行经营的 。至关重要 。请谨记 。
其他观点：
你所说的这种情况 。其实在房东和房客之间是存在挺多的 。那么你肯定是没有仔细阅读当时的租赁合同 。因为现在这个社会如果说房东耍无赖或者是对合同不认账的情况可能很少 。应该是你在看合同的时候可能对某个细节忽略了 。而这个细节恰恰是导致你现在出现问题的一个因素 。所以说对方可能是吃定你了 。
那么这个时候你用合同来说理可能也没有用本身 。可能房东在合同上就给你埋下了坑 。而你恰恰没有仔细看 。又跳到坑里 。如果想要解决这样的一个办法 。我认为就是寻找媒体去放大这个时间 。大家认为这个可能是明明不合规的 。但是你在合同上面是吃了亏 。如果走正常的途径解决未必会有效果 。但是媒体包括大众肯定会看的非常清楚的 。当这件事情放大到一定程度的时候 。肯定会有相关部门来介入 。
但是像今天的这种情况 。可能也和你自己不没有去认真看合同有一定的关系 。所以 。也有可能对方会考虑到你会寻求媒体帮助 。所以说 。这样解决的一个可能也不是100%就能够解决 。满足你的诉求的 。但是你可以尝试一下的 。毕竟是一种方法 。
其他观点：
【租商铺被无良房东坑了,怎么办？】怎么个坑法？1 。自认倒霉 。2 。抗争 。首先有合同的话先研究下合同有什么漏洞？有什么不合法的地方 。自己不懂的咨询一下律师 。或网上找下合同法 。租赁方面的法律条文研究下 。有利于自己的可以去法院起诉 。3 。你想报复的话可以搞臭房东 。让他房子租不出去 。但前提是你不能犯法 。没必要搭上自己
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