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全国多个城市房贷利率开始上浮,温州仍在底部徘徊, 你怎么看？

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【全国多个城市房贷利率开始上浮,温州仍在底部徘徊, 你怎么看？】
这个问题其实很好回答 。这是全国各个城市因城施策 。根据当地的实际情况来出台政策 。像一线城市和热点城市 。房价这两年上涨过快 。当地政府可以出台一些控制房价的政策 。防止房价暴涨暴跌 。具体到温州 。他是有实际情况在那里 。温州这两年大拆大建 。拆的房子很多 。建的房子也很多 。总体来说现在温州的房地产需求不是很旺盛 。政府不可能再出台一些打压房地产的政策 。当前温州的外来人口流失可能比较多 。由于工厂的外迁 。小作坊的外迁 。很多外地人都走出了温州 。当下在温州做生意没有前两年那么好赚钱 。这也间接的影响到了外地人购房的积极意愿 。而温州本地人的购房需求现在语境不大 。只是拆迁户改善型住房还有需求 。说来说去房地产旺盛不旺盛 。主要是看这个地方的人是在流入还是在流出 。如果城市里面的人员在净流出的话 。那这个城市的房地产是不可持续的 。
其他观点：
房价涨幅已经不可能再回到以前了 。将投资方向转向股市

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