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所谓个人负债率 。简单来说 。就是个人负债总额与个人资产总额的比例 。举个例子 。如果你的月收入为一万元 。每月需还的贷款总额为8000元 。那么你的个人负债率就是(8000÷10000)×100%=80% 。
其实 。个人负债率最好不要超过70% 。但超过70%也不是一定就无法申请银行个人贷款 。毕竟不同的银行对个人负债比率的规定都不尽相同 。有些贷款门槛比较高的银行可能个人负债率超过70%申请贷款就一定会被拒绝 。
也有的银行就算你的个人负债率超过70% 。但如果你的其他资质较好 。而且能提供有价值的财产证明 。那么成功获贷的几率也是有的 。
首先 。借款人应该降低自己的个人负债率 。信用卡或贷款没有偿清的可以选择提前还款 。提前还款并不一定要还清所有欠款 。也可以提前部分还款 。只要把个人负债率降至70%以下就可以 。最好是降至50%以下 。
其次 。申请贷款时要尽可能多的提供一些财产证明 。让银行看到你的财力 。这样银行也会更放心借钱给你 。
再次 。申请信用卡或现金贷 。可能很多人不知道银行也有现金贷产品 。比如工行融e借、中信新快现等等 。这些贷款产品对借款人的个人负债率要求没那么严 。成功获贷的几率更大 。
个人负债率高申请银行个人贷款一般都会被拒绝 。所以平时一定要控制自己的个人负债率 。最好不要超过50% 。否则很难申请银行贷款 。
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其他观点：
个人负债率超过70% 。申请银行个人贷款会不会被拒绝还要结合具体情况 。银行将根据贷款申请人的实际收入 。以及当时央行的贷款政策而定 。
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然而 。基于楼市只涨不跌的态势 。银行或出于业务需要有所变通 。对于个人负债率过高 。但是工资收入不菲 。而且“流水”非常正常的贷款申请人 。会酌情考虑放宽标准 。另外 。有无家庭不动产 。前期银行信用程度等 。都是银行决定是否批准贷款的重要因素 。
作为贷款人 。个人负债率已经高达70% 。应该检讨一下自身的财务状态 。在楼市高位盘整之际 。有无必要再加资金杠杆用来贷款买房 。亦值得贷款人深思！
一家之言 。欢迎批评指正！顺祝本周工作愉快！
其他观点：
关键还是要看你负债到底有多少和所在的地区 。比如在南京地区 。负债个20万就算你负债率100％也不影响 。所以审批前最好自己和信贷员交流下 。据我所知 。超过30万的负债 。特别是信用卡消费 。会影响你的房贷 。但不太会影响你申请新卡 。
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【个人负债率超过70%,申请银行个人贷款一定会被拒绝吗？】
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