想在玉林买房 。很多人都会首推玉东吧！我们从下面几个方面说吧！
1.价格 。在安居客上面的数据显示 。2018年7月份 。玉林房价：5803元/平方米 。玉东区：6423元/平方米；2019年6月份 。玉林房价：6007元/平方米 。玉东区：6482元/平方米 。按市场价格来看 。玉东的涨幅挺大的 。市场可以反应群众的购买欲望 。大家都看好玉东 。绿地城属于毛坯房目前结合在6000左右 。悦龙台精装修7500左右 。
【想在玉林买房,不知道哪个楼盘好？园博园周边？还是玉东？】2.资源 。玉东新区等到政府的大力发展 。城市行政中心转移 。各种优质名校投入建设 。骨科医院的搬迁 。农贸菜市的修建 。公交线路直达 。未来玉东的交通是很便利的 。不过按照目前的建设进度 。设计的几个大型菜市场还需要点时间 。周边买菜的话 。主要还是依靠流动摊贩 。而反观园博园周边 。主打宜居概念 。但是规划图都是开发商自己设计的 。至于什么时候建成学校 。商场 。还需要很长的时间 。另外 。园博园的两个门口 。距离两个楼盘都挺远的 。
3.学区概念 。玉东小学 。石堂小学 。师院附中 。玉林高中等等 。好学校肯定会有很多人想去 。但是还是有许多条条框框限制 。对于学区概念 。房地产开发商的承诺是不具备法律效力的 。只能按照每年学校招生办法来执行 。所以买房者还是需要理性对待 。
按照大众的想法 。还是更多人会在玉东买房 。而在园博园周边的也有不少人购买 。这个还是需要从自身出发 。多看几个楼盘 。多看看户型 。朝向 。每个小区都有好的房子 。
如果喜欢热闹 。万达周边的小区也不错 。万昌东方韵非常值得期待 。按照东方巴黎 。巴黎水岸的环境建设的话 。也算是玉林的佼佼者了 。
文章插图
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其他观点：
6,18刚刚开盘的富林汇金（2期 。一期楼盘在市政府背面 。2期地理位置比一期好 。在二环内）地理位置一流 。就在海关大楼 。玉林新市政府大楼对面 。双学区房 。散步去市政府广场都不要5分钟 。环境不错 。出入相当方便 。周边配套的生活设施也是不错的 。注意 。不适合商业 。这里位置是住宿学区 。开发商是玉林城投公司（玉林市政府的投资管理公司） 。质量基本上比什么恒大、碧桂园好！价格当然也比那些位置偏远的好多了！具体去市政府后面一期的售楼部咨询 。建议不要去买二环路园博园那边的房地产 。地理位置偏僻 。去园博园散步也好远 。都需要开车去 。关键那边学校都是那种农村学校 。别想太多！
其他观点：
看你买来干啥用 。如果投资肯定是玉东 。过渡或者自己住可以园博园周边 。公园有 。超市、商场万达也不远 。短时间内园博园周边肯定是比玉东先完善的 。如果考虑孩子上学 。还小的话可以买玉东 。即将步入初中的就好好对比一下现有初中周边的楼盘（这个两边地区都有） 。
玉东缺点：
交通不方便（有小车可忽略这项）
离市中心（繁华街道）远
配套设施除了小区楼下和市政公园其他没有了
成型最少也要5年后
优点：
学区
未来城市发展方向
园博园缺点：
无学区！（重点）
货车多 。比较吵
优点：
公园多、可休闲地方多
离旧市区及新市区都不远
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