资金需求一般做一年规划，这一年项目要达成什么目标，达成这个目标需要多少钱 。稀释的股份要少于30%，稀释太多你就是打工的了，稀释太少投资人可能不太感兴趣 。建议了解一下我们以前写的精益融资，设定阶段目标、小步快走 。
很多投资人特别是我，会从商业计划书的准备情况来判断创业者的综合素质 。所以，商业计划书是创业者给投资人的第一印象！希望本文对创业者有用，如果你是投资人有更好的建议，也欢迎留言与我们讨论 。请问大家，有100万，投资什么，没有风险，不出一年能挣10万？谢谢悟空邀请，没有风险，投资100万一年挣10万，10%的年化收益常规投资肯定是无法实现的了（比如定期存款，我见过的最高的好像也只是9%），但实际上无风险10%的路子其实很多，只不过，我们普通人，因为资源所限，无法得其门而入而已 。就我个人这么多年的投资经验来说，这样的投资也只遇到寥寥几次，在此分享给大家 。
一、政府借款2004年的时候，某市新建了一个工业开发区，该开发区定位很高，后面是要上报国家级开发区的，但是该市经济基础相对较差，开发区的启动建设需要一定量的资金，为了筹集资金，开发区管委会与该市财政局发起联合借款，1万起借，年息12%，第一年只付利息，第二年连本带息付清 。该笔借款只在公务员系统内进行，非体制内的人不可以借，我本人当年刚好在该市挂职，所以赶上了这次 。而当年类似的情况很多 。我估计不少头条读者也有参与过的 。
二、民间抵押借贷民间借贷利息高，是众所周知的事情，10%利率算是最低的了，所以有路子的人其实还是想参与的，然而如何才能保证绝对安全呢？抵押！可以借贷给你，利息也不用太高，但是你必须有抵押，比如只收1分到1分5之间的利息，但是把你除了自住以外的房产抵押给我，而且要保证我是第一权利人，这样我就可以放心借了 。
三、公司上市前的突击入股这个以前很多，但是现在查得很严了，所以要层层嵌套，而且要设计得隐秘才行，那么也不是一般人能参与的 。
四、2017年以前的陆金所这个是我参与最多的，但2018年3月1日开始，就没有机会了 。
文章插图
综上所述，机会其实一直都有的 。
欢迎关注，一起交流 。
【风险投资商业计划书 风险投资计划书】贷款买一套学区房吧，这个属于价值投资
投资有风险，这是市场经济规律，没有风险的投资是不存在的，只是风险大小的问题 。别说投资有风险，就算你把钱放着，不投资，都有风险，是的，什么都不做，你都必须要面对通胀风险 。
投资唯一的目的就是实现资产的增值保值，资产要增值就要进行投资 。像题主所说的，投资100万，不出一年要挣10万，那年投资回报率就要达到10%以上，这是很高的投资收益，没有投资风险，是不可能的 。
如果投资是要进行资产保值，最少也差不多要有3%的投资回报，因为通货膨胀率大概就3%左右，这样你的钱才能保持在一定的价值水平，就是俗话说的，“钱不会变毛” 。
退一步说，如果投资没有风险，也不是什么好事，这样社会就不会进步，人们就不会去想方设法改善投资环境、生产环境，社会就不会有创新、发展 。
如果生产力不能提高，那就是所有人、全社会的风险 。
试想下整个投资过程 。你的钱投出去，那是要用于生产、经营，并产生出更大的价值的 。
如果投资没有风险，生产者或创业者就会懈怠，也没人对他们也进行有效而严格的监督，这样生产者或创业者就没有创新或改善生产流程的动力，当然也就没有了创富的动力，反正钱亏了也没事 。
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