2.同心湖境：目前中海长春销量最好的楼盘 ， 产品确实是亮点多 ， 在绿园和汽车厂交接的板块里面算是偏改善的住宅 ， 周边不利因素不多 ， 加上产品确实是设计的不错 ， 周边的风景也很好 ， 妥妥的湖景房 ， 加上稀缺的洋房产品 ， 导致当时洋房是一房难求 ， 目前看销量是很不错的 ， 个人认为小高的性价比还行 ， 只要不买溢价太高的也没啥问题 ， 洋房还是不太建议了 ， 因为太贵了 ， 这个价格我个人认为这个板块不值这个价格 ， 但是同样跟吴中尚玲珑的道理一样 ， 你说值不值没有用 ， 人家觉得值的自然就买了 ， 也不用你去说值不值 。
3.云麓公馆：现在这个社会纯洋房的新小区是真的少 ， 中海自己就占了两个 ， 第一个就是云麓公馆 ， 容积率1.2的城区住宅 ， 如果他不是北城 ， 是个南城的住宅 ， 这房子能卖出天价 ， 只可惜他出生在北城还是离宽城近（实际他算绿园）当然城区出这种地块的最大原因是因为周边有不利因素 ， 轨道在旁边 ， 最开始的15000的均价也是把不少人拦在了外面 ， 但是后期它毛坯了！12000的价格就能买到 ， 瞬间就给力多了！！毕竟是个纯洋房 ， 加上还是市区的房子 ， 还是有点给力的 ， 户型方面除了最小的那个确实是不给力 ， 其他的户型都不错 ， 需要注意只有一栋楼是135平的其他的都是130的户型 ， 少了5平少到了客厅开间 。只有4m的开间了 ， 对于130的户型4m的开间还是稍微有点小的 。因为中海的户型比较老 ， 不是大开间短纵深 ， 所以会出现这种问题 。
4.阅麓山：剩的房子不多了 ， 个人认为价格倒是不贵 ， 反正是清盘 ， 但是买这个房子的 ， 建议你看看周边的房子卖多少钱 ， 在考虑这个房子 。
5.中海锦城：保利时光印象的难兄难弟 ， 不过价格相比保利我记得是更低一些 ， 还是保利那篇文章的那句话 ， 你要是想买这个板块的 ， 这两个楼盘谁便宜买谁就完事了 。产品力几乎是一样的 。
6.公元上城：只建议你买一个户型 ， 那就是70平两室电梯洋房 。
文章插图
7.橡树园：第二个中海纯洋房小区 ， 相比云麓公馆 ， 橡树园就好卖多了 ， 毕竟它卖的毛坯多 ， 价格就合适多了 。基本上云麓公馆的逻辑都是照搬橡树园的 ， 所以橡树园的也是这样的 ， 最小面积别买 ， 买110那个户型就不错 。127和143也可以考虑 。
总结：我个人建议购买中海的房子 ， 最好买带点特色的那种 ， 比如说洋房 ， 或者说户型或产品类型有优势的项目 ， 普通刚需房中海的优势不大 。
顺带一提 ， 让我过年休几天 ， 行不 。。。。我自己给自己放了四天假（29初一初二初三 ， 初四正常更新）
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