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2013年司法考试卷四第七题 2013年司法考试时间( 二 )

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关于李亚鹏签署《承诺书》是否存在胁迫情形的争议焦点问题 ， 法院认为 ， 李亚鹏提交的证据 ， 不足以证明他在签署时存在被胁迫的情形 ， 法院对此不予认定 。
据红星新闻2022年7月14日报道 ， 2022年7月6日 ， 北京市第三中级人民法院对李亚鹏“欠债4000万元”一案做出终审判决 ，  法院判决 ， 驳回李亚鹏及其哥哥李亚炜的上诉 ， 维持原判 。
图片来源：红星新闻
2022年7月14日晚 ， 李亚鹏在个人微博回应表示 ， “ 做为一个公民 ， 我坚决尊重法院判决并积极努力履行 。” 他表示 ， “我并未向对方借过钱 ， 只是在项目公司生死存亡之际个人承担了公司给对方的承诺 。”
李亚鹏曾在雪山艺术小镇倾注心血在丽江雪山艺术小镇（即雪山文苑）项目上 ， 李亚鹏曾倾注心血 。
2012年 ， 丽江雪山投资以1.635亿元价格拿下束河街道一宗27.256公顷（约408亩）土地 ， 土地用途为住宿餐饮用地 ， 计划开工时间为2013年8月 。
在2012年到2015年的3年时间 ， 李亚鹏操盘下的雪山艺术小镇可谓星光无限 。每日经济新闻此前采访了解到 ， 员工口中的“亚鹏总” ， 选择了“专业”的操盘团队 ， 为雪山艺术小镇量身设计了130多栋190平方米到300平方米的清水独栋别墅 。在价格上 ， 190平方米的产品总售价达400万～500万元 ， 而更大户型则卖到了700万元至上千万元 。
丽江雪山艺术小镇 图片来源：每日经济新闻资料库
在李亚鹏的带动下 ， 他的圈内好友杨坤、胡军等人都在雪山艺术小镇置办了资产 ， 不过并没有用作自己居住 ， 而是成立了“中国好机友俱乐部” 。但从项目开盘两年多时间卖掉30多栋别墅的客群来看 ， 圈内好友为李亚鹏买单的只有7、8个人 ， 剩下的大多还是市场客户 。
销售不佳和负债累累令李亚鹏不得不另寻他法 。2015年 ， 阳光100接盘雪山艺术小镇 ， 并将李亚鹏团队此前规划的别墅都分割成返租式公寓销售 。
但该项目依然销售不佳 。据阳光100财报披露 ， 2018年～2020年年中 ， 丽江阳光100雪山艺术小镇的合约销售面积分别是961平方米、无、26平方米 。2020年年中 ， 雪山艺术小镇的销售均价为16154元/平方米 ， 与项目最初认筹时的单价相差无几 。
启信宝显示 ， 丽江雪山投资有限责任公司成立于2008年 ， 位于云南省丽江市 ， 是一家以从事房地产业为主的企业 。企业注册资本26150万元人民币 ， 实缴资本13426.5万元人民币 。
丽江雪山投资有限责任公司法定代表人为李国栋 ， 但最终受益人为李亚鹏 。
每日经济新闻综合自北京青年报、红星新闻、裁判文书网、公开资料
【2013年司法考试卷四第七题 2013年司法考试时间】每日经济新闻

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