建筑工程施工合同是建筑工程承包商与业主之间达成的书面协议 ， 约定了双方在建设过程中各自的权利和责任 ， 包括工程进度、质量、安全、支付方式、违约责任等方面的内容 。其内容应当包括建筑工程的施工范围、工程价款、工程期限、工程质量、施工方式等内容 。该合同是保障建筑工程顺利进行及预防问题的重要法律文件 。
建设工程承包合同
文章插图
发包方：＿＿＿＿＿（以下称甲方）
承包方：＿＿＿＿＿（以下称乙方）
甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同 ， 共同信守 。
１．工程名称：＿＿＿＿＿＿
【建筑工程施工合同范本】２．工程地点：＿＿＿＿＿＿
３．工程面积（包括土建工程、水暖工程、电器工程）：共计＿＿＿＿份平方米 。
４．承包内容：
５．建筑安装工程造价：共计人民币＿＿＿＿份元 。
６．工程价款和费用的结算依据和付款办法：
（１）……
（２）……
７．工程开工日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
８．工程竣工日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
９．工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为 依据 。
１０．甲方主要义务：
（１）……
（２）……
１１．乙方主要义务
（１）……
（２）……
１２．违约责任：
（１）甲方因自己原因延付工程价款时 ， 每逾期一天 ， 按应付款额＿＿＿＿‰计算违约金 。
（２）乙方未按合同规定的时间竣工 ， 每逾期一天 ， 按未竣工程造价＿＿＿‰计算违约金 。
（３）甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的 ， 乙方可以请求顺延工程日期 ， 还可以请求赔偿停工、窝工等损失 。
（４）工程竣工后保险期一年 。采暖工程保修期为一个采暖期 ， 在保修期内 ， 属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等 ， 由承包方负责免费修理 。属发包方或设计责任造成的由甲方自理 。
（５）因乙方原因致使建设工程质量不符合约定 ， 造成人身和财产损害的 ， 承包人应当承担损害赔偿责任 。
１３．本合同附件：共＿＿＿份
１４．合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效 。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止 。但保修一条除外 。
１５．本合同正本两份 ， 双方各执一份 。副本１５份 ， 承包方７份 ， 发包方７份 ， 由发包方送建设银行一份 。
发包方：＿＿（盖章） 法定代表人（签字）：
承包方：＿＿（盖章） 法定代表人（签字）：
签约日期：＿＿＿年＿＿月＿＿日
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