定金和订金有何区别?在合同中如何约定?哪些情况下可以退订金?退订金的法律后果是什么?“”本期《法律讲堂第二季之订金篇,你知道吗?”栏目邀请北京市市朝阳区人民法院民一庭法官刘艳为您解答 。”刘艳介绍,根据我国《合同法的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算 ***。
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一、定金和预收款的区别?优质答案1:
定金与预收款十分相似,二者都可以做合同成立的证据,都具有预付性质 。会计上的账务处理都是一样的,可以参考楼上的做法 。但定金与预收款有完全不同的效力 。
1、单纯的预收款不起担保作用,而定金具有担保作用 。
2、交付定金的协议是从合同,而收取预收款的协议一般是合同内容的一部分 。
3、定金具有罚则,而预收款没有 。
4、定金不仅适用于金钱履行义务的合同,还适用于其他合同;而预收款只适用于以金钱履行义务的合同 。
5、定金一般一次性收取,而预收款可以分期收取 。
第3点定金罚则在当事人一方因过错而不履行义务时发生法律效力:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金 。
定金的数额一般不超过主合同金额的20%,超过的部分无效 。
简单的一些解释,希望对你有帮助 。
优质答案2:
【定金和订金有何区别?定金和订金哪一个可以退】定金与预付款的区别在于:定金是保证合同签订的一种担保形式,交付定金一方违约,定金不退;收定金一方违约,双倍返还定;预付款,是预先支付的部份价款,没有签订合同,预付款应返还 。相同之处是定金也有预付款的性质,合同签订后,可以转为预付款,或价款 。
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