监理实施细则是监理工作的具体实施方案，主要包括监理人员的职责与权利、监理工作内容、监理程序、监理报告等方面的规定 。其中，监理人员的职责和权利包括监理人员的监督、检查、指导、提醒建设单位等职责，以及监理人员在监理过程中享有的权利；监理工作内容包括施工现场、设计文件、施工合同等各方面的检查和评估；监理程序包括工程质量检验验收程序、施工进度报告及成本核算程序等；监理报告包括监理计划书、监理日志、监理意见书等内容 。监理实施细则是规范监理工作的重要文件，对于推动工程质量的提高具有重要作用 。
文章插图
监理实施细则
（给排水及消防工程）
一、工程概况及适用范围
xx场区内布置有生产区、生活区、其他辅助建筑设施以及厂区道路、绿化 。
工程包括房屋的土建工程、动力照明、通风空调、给排水及消防、室外管线、道路、挡墙工程等内容 。其中场内房屋建筑共有，总建筑面积x平方米 。
给排水及消防的使用范围为 。。。
二、 监理依据
1、本工程招标文件及所列的《技术要求》
2、现有设计图纸
3、本工程监理规划
4、《建设工程监理规范》 (GB50319)
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）
6、《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315）
7、《混凝土结构试验 *** 标准》（GB/T50152）
8、《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）
9、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268
10、施工单位上报施工方案
三、监理工作流程
(1)材料、设备进场检验工作流程
（2）隐蔽工程验收监理工作流程
（3）检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收监理工作流程
（4） 给排水系统安装专业监理流程：
（5）消防系统安装专业监理流程：1)、施工准备阶段监理工作程序
熟悉图纸→检查安装单位消防各工种组织网络→检查消防施工机械→检查现场消防原材及成品、半成品→复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸→准备消防质量检验表格和测量工具 。
2）、施工阶段监理工作程序
预留孔、预埋件检查→支架、吊理办法→地线焊接（跨接地线/防腐处理）
（6） 监理巡视检查工作流程
- 监理控制要点
- 首先核对设计图纸（施工图）要求的管道型号、规格、材质及联接形式符合设计要求及国家验收标准 。
- 管道支、吊、托架的安装应符合以下规定：
- 位置正确，埋设应牢固 。
- 固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠 。
- 滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3—5mm的间隙，纵向移动量应符合设计要求 。
- 固定在建筑结构上的管道支架、吊架不得影响结构的安全 。
- 管道支架的最大间距根据材料规格、保温管及不保温管须符合国家有关验收标准 。
- 管道给水系统金属管道立管管卡安装高度距地面应为1.5～1.8 m 。
- 安装过墙、穿楼套管应符合以下规定：
- 安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20 mm 。
- 安装在墙壁内的套管，其两端与饰面相平 。
- 安装在卫生间的套管，其顶部高出装饰面50 mm，底部应与楼板底面相平 。
- 保护套管内应刷油漆防锈 。
- 地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施 。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性套管，管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取下列保护措施：
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