“这与我们在房管局查的信息相同 。”小李表示，购买了这些房子的人，担心会有后续影响 。
“我们现在最大的问题，就是房子没办法网签 。”小李表示，没有网签，自己也拿不到房本，孩子上学等问题都会出现 。
“最关键的是，没有正式合同，就没办法说这房子就是我们的，心里不踏实 。”小李说，2021年3月14日是个好日子，他和心爱的姑娘领了结婚证，原本应该很高兴，可因为最近一直担心房子的事，所以他高兴不起来 。
将开会研究，本周三给购房者答复
为何小李等一些业主，购买的商品房，会成为安置房呢？针对此事，河南商报采访人员前往开发商郑州祝福房地产开发有限公司了解情况 。
一名工作人员向相关负责人了解情况后表示，祝福红城项目需要对兰寨村村民进行安置，所以安置房和商品房有一定的比例（安开比） 。所涉及的20多套安置房，可以当做商品房去销售，是因为给兰寨村的安置房已经够了 。
“核算下面积已经够了，这部分就不用再当安置房了 。但是当时建设的时候预留的是安置房 。”该工作人员称，目前该部分房子正在走流程，等村里确认安置房面积已经够了，就能转成商品房 。
“2019年的时候为啥敢卖？是因为当时前期协调过，基本上已经差不多了 。”该工作人员表示，当时预估的时间的确是2019年12月底就能办好该事 。但后边因为村里换届、疫情等因素，耽误了进度 。
该工作人员称，经向领导汇报，公司将尽快开会研究解决此事，初步定于本周三（3月17日）给购房者一个明确说法 。
针对此事，北京市京师（郑州）律师事务所商业刑事部主任秦明律师表示，我国《消费者权益保护法》规定了消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利 。开发商隐瞒房屋性质，将安置房作为商品房进行销售的行为构成对消费者知情权的侵犯 。
同时，今年刚生效实施的《民法典》第一百四十八条明确规定，以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方拥有撤销权 。开发商在销售房屋时，未如实告知房屋性质便与购房者签订商品房买卖合同的行为涉嫌民事欺诈 。因此，购房人可据此主张解除合同，要求开发商承担违约责任，由此造成的直接经济损失可以一并要求开发商进行赔偿 。
【河南郑州房管局网站 郑州房管局网站查询房产】编辑 吕瑞天 施尚景
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