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公积金有1万可以贷多少_公积金有5000可以贷多少

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公积金是一项重要的福利制度 ， 为中国大陆的职工提供了一种灵活便捷的住房贷款方式 。很多人常常会问：拥有1万元公积金 ， 到底可以贷多少款呢？事实上 ， 要回答这个问题并不简单 ， 因为公积金贷款的额度是由多种因素决定的 。然而 ， 我们仍然可以从几个方面来大致探讨这个疑问 。
一：公积金有1万可以贷多少买房子
公积金账户余额1万能贷10-20万左右 。
一般来说 ， 个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍 。这要看你是哪里的 ， 年纪多大等因素 。不同的地方有不同的政策细则 ， 同一样的条件 ， 在不同的地方 ， 最高贷款额度可以相差好多倍的 。

公积金贷款额度的计算 ， 要根据还贷能力、房价成数 、住房公积金账户余额 、贷款最高限额来综合考虑 。四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额 。
扩展资料：
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度 ， 职工申请住房公积金贷款的 ， 贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款 ， 为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍 。
住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度 ， 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的 ， 贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的 ， 贷款最高限额60万元 。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款 ， 且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的 ， 贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款 ， 且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的 ， 贷款最高限额70万元 。

参考资料:百度百科百度百科--公积金贷款额度

我们以【账户余额为1万元 ， 申请公积金贷款时可以贷多少？】为例：

个人最高可贷60万 ， 两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款 ， 最高可贷100万 。

个人公积金可贷额度计算公式：

（1）单位缴存职工：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

（2）自愿缴存职工：日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数

其中 ， 日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数

即 ， 倘若借款人为女 ， 今年25岁 ， 目前公积金正处于缴存状态 ， 余额为1万元 ， 每月缴存额为700元 ， 退休年龄为55岁 。则最多可贷款：10000×8+700×30×12=33.2万 。

这里要特别注意 ， 贷款金额不得超过最高可贷金额 。贷款金额不仅和大家的公积金余额有关 ， 还和职工每月缴存公积金的金额（缴存基数&缴存比例）以及总的缴存年限等因素都有关 ， 所以大家在使用住房公积金贷款时 ， 一定要留意当地的公积金贷款政策 ， 各地的计算方式和政策存在差异 ， 一定要以当地政策为准！二：公积金有2万可以贷多少
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的 。公积金贷款额度的计算 ， 要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定 ， 四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额 。计算 *** 如下：
按还贷能力计算公式 ， {（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月） ， 使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月） 。

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