上海 ons_上海onsensou( 二 ) _经验知识

针对以上背景来看，房价能重回4年前吗？仅从2019年格局来看，超400家开发商倒闭，调控次数高达620次，市场规模接近16万亿，在这些数据背后已有13个城市房价回到一年前。至于到了今年，相信大家都心知肚明，楼市难上加难，仅在1月份就超20家开发商申请破产，约60城市陆续出台救市新政，甚至地方城市负责人纷纷喊话“开发商要坚持住” 。简单来说当下几乎所有人一致认为今年房价会大跌，一线城市也不例外，一方面市场迎来寒冬，开发商缺钱，消费者更是断绝了收入，另一方面购房观念受到冲击，高杠杆买房的道路不再行得通。
客观来讲，房价重回4年前存在一定概率，但仅限于三四线城市，原因很简单，在没有人口红利和城市经济支撑下，高房价的泡沫终究还是太多。此时我们又得思考一个问题，房价下跌真的是众望所归吗？根据同话财经的报道显示，合肥一开发商出现了因为房价下跌导致50名业主跪地痛哭的情况，这些业主早在2018-2019年以均价2.4万买房入手，今年由于外界因素影响，房价持续下滑，甚至跌到了1.2万平方米，使得50名业主仅在几个月之内亏掉了首付。事实上此类现象今年很常见，但又平心而论来说，买房就如投资，亏盈自负。
事实上对于这个问题，最近央行回应、高层表态，主要有以下内容：一是央行7天内回购一次大幅度降息20个基点，其规模创历史新高，也就是说本月的LPR利率下行是板上钉钉的事情，对于购房者来说，买房会省下不少钱；二是银保监会副主席周亮明确表示，今年八项重点工作之一就是坚持房住不炒，紧接在3月初央行、财政部及银保监会召开金融和经济发展座谈会时，强调保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。对此这一系列的表态在当下救市背景下，其信号显得意味深长。

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看到这里，其实我们可以得出一个结论，今年房价下跌是大势所趋，虽说市场上救市氛围正浓，但在政策定位不动摇的背景下，并不会产生实质效应，例如驻马店破天荒下调首付比例，但约谈后被撤回。其次最近市场不断传出开发商正式“提价”消息，对此我只能说又是击鼓传花的游戏，房价下跌购房者不愿意买，现在反其道而行之又开始提高房价，难道购房者就会主动入市吗？也许最后的结局会让开发商大失所望，房子也许还是以前的房子，但购房群体的心态却发生了本质变化。
二、男女朋友在酒店住宿时遇到查房该怎么办？优质答案1：
哈哈，说实话，反正我跟我女朋友在酒店住宿时从来没有碰到过这种情况。但是我一个哥们有一次跟对象在酒店住宿时就被警察查房了，经他的同意说出来也让大家乐呵乐呵。
那是在大学的时候，情人节那天我哥们拿出自己仅剩的四百块钱生活费，请女朋友去外面下了顿馆子，完事还带人家去看了场电影。其实他们两个的感情很好，就差最后一步了，我那哥们心里什么打算我是一清二楚的。

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果然他故意挑了一场比较晚的电影，看完之后已经是晚上十一点多了，这个时候学校宿舍已经门禁了。他就以这个为借口说在外面住一晚得了，他女朋友可能也有点这个想法吧，两人一拍即合，就在外面找了个酒店。
谁知道正在洗澡的时候呢，外面就有人敲门说查房。这可把我哥们吓得不轻，裹着浴巾就跑出来了。警察进来后其实也没问什么，首先就是查身份证，然后问了我哥们还有他女朋友几个一样的问题：你们是什么关系？你男（女）朋友叫什么？是哪里的人？多大了？其实主要就是确认一下你们是不是情侣关系，如果这些简单的问题答不上来，那么基本能判定是嫖娼无疑了。