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建业枫林上院上哪个初中 建业枫林上院二手房( 二 )

睿知经验知识


建业枫林上院：品牌开发商，物业比较好、小区品质不错 。
瀚宇天悦：学校划片龙门实验小学，小区整体绿化环境不错 。
3
区域新房盘点：11个住宅，4个商业
米宅点评：
该区域目前来说，在售的住宅项目有11个，品质开发商不多 。并且为数不多的品牌楼盘康桥朗城，和昌悦澜已经进入尾盘销售 。但是这个片区城中村比较多，目前城改规划已经完成 。后期还有大面积的土地等待开发 。预计下半年入市的新项目有名门翠园、丰乐奥体公馆、泰山誉景这三个楼盘，这三个楼盘首开，位置不错，若性价比不错，可以入手 。
接下来就跟大家重点说说，康桥朗城、和昌悦澜，名门翠园，旭瑞和昌优地、泰山誉景、国泰一品庄园，美盛教育港湾、绿地璀璨天城、丰乐奥体公馆 。
康桥朗城：康桥本地开发商，口碑不错，地铁2号线辐射范围，位置也不错 。但是距离汽车客运北站，周边环境会比较嘈杂 。目前在售房源不多，已经进入尾盘 。但是1.7万的价格性价比一般 。
和昌悦澜：和昌品牌还算可以，地铁2号线辐射范围，周边环境一般，目前在售房源也不多，进入尾盘销售，1.7万的价格市场性价比一般 。
名门翠园：位置比较好，地铁3号线和4号线经过，周边配套也比较完善，目前规划证已经有三个，预计下半年会开盘 。项目首开，在政府的限价基础上可能会有性价比，准备下半年买房子的刚需可以看看 。
旭瑞和昌优地：位置比较好，周边配套比较完善，环境一般，土地性质更改已经完成，项目入市节点会比较靠后，推出全生命周期的概念，后期据说是绿城物业，不着急买房的可以关注 。
泰山誉景：产品定位偏刚需，面积在72-130平米之间，其中三房的面积区间在88-110平米左右 。项目的地块在国泰一品庄园的北边，不临近北三环，从北三环到北龙湖距离比较近 。位置不错，周边配套也比较成熟，价格可以，刚需还是可以关注的 。
国泰一品庄园：后期还有两个地块，目前前期咨询中，位置比较好的，配套比较成熟，据悉节点在明年，具体时间不确定，今年准备买房的客群可以绕过了 。
美盛教育港湾：陈寨庙李城改项目，主打教育，目前具体规划还没有，节点比较靠后，位置是不错的，周边配套相对完善 。
绿地璀璨天城：产品定位刚需，三环边，价格在1.47万左右，目前来说市场价，挨着北三环会有一定的噪音影响 。
丰乐奥体公馆：开发商开发经验不多，但是这个位置是比较好的，并且地铁4号线的覆盖范围，周边配套相对完善 。如果五证齐全，价格合适，刚需可以去买 。
综上，目前来说，该片区刚需楼盘较多，改善楼盘比较少 。想要下半年买房子的刚需可以去关注下名门翠园、丰乐奥体公馆、泰山誉景这三个楼盘 。不着急的刚改可以关注下旭瑞和昌优地 。
4
学校:17所幼儿园、18所小学、11所中学
城市越往外扩，教育资源配套越贫乏 。北三环片区已经偏离主城区，与主城区的教育资源差距比较大 。公立学校一般，民办学校学费又昂贵也没几所，所以北三环片区是教育资源比较薄弱的区域，而且这个区域新楼盘比较多，区域学校需求量大，金水区的新建学校多集中在这个区域 。
幼儿园
米宅点评
此片区幼儿园甚少，大部分都是小规模的私立幼儿园，除了现有的幼儿园之外，还有楼盘配建的幼儿园，比如瀚宇新城幼儿园 。
对于新楼盘配建的幼儿园，目前楼盘还没有交房，所以项目配建幼儿园还未落地，一般都是私立的 。
小学

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