建业枫林上院上哪个初中建业枫林上院二手房 _经验知识

建业枫林上院位于江苏无锡市惠山区胡埭镇，是建业集团开发的一款高品质住宅产品。二手房房龄较新，装修精致，户型齐全，满足不同居住需求。小区周边配套齐全，有商业中心、学校、医院等，生活便利。小区内配备有健身房、游泳池等休闲娱乐设施，为业主提供舒适的生活体验。交通便利，距离地铁站、公交车站均较近，出行方便。整个小区绿化良好，环境优美，是居住和投资的理想选择。
庙李、陈寨、柳林等城中村承载了许多郑漂一族的青春与梦，如今这个片区还是你记忆中的样子吗？今天我们一起来看一下北三环片区。
记忆中的庙李，楼下沿街商铺鳞次栉比，路中间密密麻麻摆摊，一到下班时间，原本就比较窄的“羊肠小路”就更加拥堵。在这里足不出村，你就可以买到你日常所需。
现在庙李已经被拆，当时打开窗户一伸手就能碰到另一个房子的墙面的楼栋也不复存在。前几天路过此地，感慨颇多。借此也跟大家分析一下这个片区-北三环片区。
北三环片区：北至连霍高速，南至北三环，东至京广快速路，西至中州大道这四条道路围合区域。

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目前米宅已经分析了金水老城东区、金水老城西区、中原老城区、西北环内片区，商城核心区。

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区域街道实景
区域指示牌▼
北三环▼
丰庆路▼
国基路▼
米宅点评：
本次盘点的二手房规模从300多户到3000多户不等，比较小规模的没有统计。
该围合区域价格在1.5-1.9万/㎡，新房项目为15个，二手房统计54个。学校有17所幼儿园、18所小学、11所中学，教育资源一般。据不完全统计，医院有5个，其中公办医院为3个，三甲医院仅有1所。公共交通也比较方便，公交车数条线路通达，地铁有4条经过，集中商业没有，但是沿街商铺比较多，配套基本成熟。
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区域二手房小区盘点：54个二手房
部分二手房分布图▼
百文花园▼
北晨公寓▼
丰庆佳苑▼
方园西苑▼
瀚海泰苑▼
经三名筑▼
瑞景花园▼
天伦水晶城▼
阳光嘉苑▼
普罗旺世▼
米宅点评：
该区域2000-2010年房源为主，经济适用房占很大比例，估计占比三分之一。品质小区比较少，主要以普罗旺世和建业枫林上院为主。区域内学校教育质量一般，值得一提的是区域内有地铁经过，对地铁沿线附近的房源有一定的利好。整个区域内的房价较高的区域集中在普罗旺世和中州大道附近这两个片区。区域内城中村拆迁，购买该区域二手房客群一部分是在此租房的人。
区域内品质房源比较少，按照年代划分3种房源：
1、1990-2000年：主要以家属院为主，但是家属院房源比较少，环境一般。
华北水利学校家属院：在地铁2号线辐射范围，小区整体环境还算可以。
中方园东区：小区面积大，距离北三环比较近。
2、2001-2010年：由于在这个阶段北三环片区不属于主城区，政府规划了很大批量经济适用房。比如：中方园、阳光嘉苑、中鼎花园等。品质开发商不多，小区质量一般。
罗马假日：地铁2号线辐射范围，小区物业不错。
普罗旺世：品质不错，小区物业也比较好，一八联合学校教育质量也不错，整体环境对于周边来说是不错的。
正商世纪港湾：容积率低，小区里面环境和绿化比较好。
3、2011-2016年：品牌开发商比较少，经济适用房占比仍然比较重。