就拿芭提雅举例子，如果你买了一套芭提雅的房子，基本是没有长租的人群的，因为没有人会在芭提雅工作或者常住 。大部分都是过去旅游去玩的 。而且芭提雅现在可以说是一个三不管的地方，色情业非常发达 。想象一下每天不同的男女进出你的房子，芭提雅的出租房就是一个个妓院，夜夜笙歌 。如果你的房子做短租，我可以说，不出半年到一年的时间，你的房子就报废了 。
在泰国有400万的外籍工作人口，其中在曼谷就有100多万外籍精英人口，这些外籍人口才是你未来长租的选择对象 。未来你的房子是否租的出去，是否卖的出去，就是看这些外籍人士愿不愿意买你的单 。很多中介跟中国人说好租好卖，其实根本不是这样 。在泰国，好租的房子，要么是别墅，但海外人士买不了别墅；要么是近轻轨的公寓，租售都不出问题 。
第三，曼谷是泰国的首都，是整个泰国的经济命脉，也是泰国城市化最高的地方，在这里有泰国最好的学校，有泰国最好的医疗，以及泰国最好的工作都集中在此，就像我们国内的北上广一样，它会将全国的高端人才和大部分人口吸引过来，这也是为什么曼谷的人口超过了泰国总人口的六分之一 。有这么大的人群基数为基础，给了租赁和转售多一层保障 。而像清迈，芭提雅这种地方，常住人口只有50万60万的，谁会来接你的盘，未来你卖给谁 。除非你用来养老自住，除非你用来度假旅游，每个月都要过去度假的 。二：泰国华欣买房价格比较贵，一平米人民币需6000元左右 。
泰国的平均房价大约在25000元一平米左右，这个房价和国内三线城市的房价是不相上下的，在泰国25000一平米的房价却能够买到段位比较好的房产，房子还是精装修的 。
【泰国华欣买房陷阱_泰国华欣买房价格】带动泰国发展的产业主要是旅游业，这几年前往泰国游玩的人士变得越来越多，在产业带动的情况下，泰国的房价也在上涨，曼谷地区的房价还是比较高的 。
三：泰国华欣买房怎么样如何办理泰国签证？中国大陆居民可凭有效护照提前办理泰国旅游签证，签证费用为230元人民币 。同时，无论是从国内直接出发，还是从第三国或地区到达泰国，中国公民均可凭至少还有6个月有效期的护照办理有效期为15天的落地签证 。但是由于泰国各大国际机场办理落地签游客较多，为节省排队时间可在国内先办好签证再出发 。
去泰国需要买旅游保险吗？旅行是个开心的事情，但不排除会有意外发生的可能 。因此为了自己和家人的安全，可根据自己出行的目的地以及将要参加的旅游项目，来买适合自己的旅游保险 。
去泰国如何买机票？各大旅行网站上都可以买到去泰国的机票，如果决定好了日程就可以去看看机票了 。一般来说，机票越早买越便宜，除此之外也可以多看看各个旅行网站的促销活动，有时候可以买到很便宜的机票 。
泰国和中国有时差吗？泰国时间比格林威治标准时间早7个小时，比北京时间晚1小时（如果格林威治时间为12时，那么泰国时间为19时，北京时间为20时） 。旅客从中国境内上飞机后，可以将手表拨慢1小时 。
文章插图
泰国的天气怎么样？泰国中南部地区曼谷、大城以南地处热带，终年炎热，全年温差不大 。而北部清迈以北地区则属于亚热带，加上四周山区和茂盛的植被，气候相对来说凉快一些 。
什么时候去泰国最合适？泰国中南部地区（曼谷、大城、华欣、芭堤雅等）是热带季风气候，各地年平均气温一般为30℃左右，因此每年11月-次年1月，是泰国中南部的最佳季节，其次是2月和10月 。
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