小吴说，2021年5月，属地市场监管部门，对开发商项目公司——杭州滨宏房地产开发有限公司作出处罚，其中的违法行为类型，写的是虚假宣传 。根据这份处罚文书的内容，海名雅园小区从2018年8月到2019年6月，分九次开盘销售，一共有将近1900个地下车位，到2019年7月22号，开发商展示的已售车位是826个，但截至当天签订购买车位相关协议的数量，只有413个 。此外，2019年5月，开发商跟几家公司商议，用5套排屋和322个地下车位抵扣工程款，其中地下车位12万元一个，到2020年3月商议失败了，期间只签订了意向书，没签订认购书或购置协议 。开发商在商议的时候，就把这322个地下车位标注为已售状态 。总体来看，处罚文书没有强调车位降价的事情，主要跟开发商把未出售车位标注已售的情况有关 。
文章插图
小吴：滨江房产是没有给到我们，相对应的一个解释，在今年的6月20号，滨江房产又一次，把未出售的车位，以8.8万的价格，打包出售，诉求是，需要给我们，以18万购买的这批业主，一个解释 。
小区楼下立着易拉宝，说是车位团购满50个，价格8.8万元起，日期从6月22号到6月26号，下面有个二维码，旁边写着，有意者到物业咨询 。
滨江物业杭州海名雅园服务中心 工作人员：我们这边不接受采访，因为卖车位，我们这边也不卖的 。
滨江物业杭州海名雅园服务中心 工作人员：我们这边是物业，我们这边不接受采访 。
物业工作人员说不卖车位，但在物业大厅，
滨江物业杭州海名雅园服务中心 负责人：可以到安然房产，就在门口 。
滨江物业杭州海名雅园服务中心 工作人员：有个安然房产，他们在卖，不是我们物业卖 。
滨江物业杭州海名雅园服务中心 工作人员：我们之前这里售楼部，也是卖房的大厅，方便业主买卖，有些业主想买 。
安然房产在小区门口有家门店，
2
“安然”说是“个人”
业主想找地产
杭州安然房地产代理有限公司负责人 丁先生：那个业主，是让我帮他代售的 。
杭州安然房地产代理有限公司负责人 丁先生：就是那个，那些车位的业主，让我帮他代售的 。
杭州安然房地产代理有限公司负责人 丁先生：不是滨江地产，是一个老板的，个人老板的 。
杭州安然房地产代理有限公司负责人 丁先生：总共四百来个车位 。
【阴历七月二十二是什么日子好不好？阴历七月二十二是什么日子是什么节】
杭州安然房地产代理有限公司负责人 丁先生：他是个业主，他买的呀 。
小吴：一个人能掏三千两百万，一个这么偏的地方，买四百多个车位，我觉得这个是开发商，在虚造一个理由 。
安然房产的负责人丁先生说，他们代销车位的合同，是跟一个个人签的，不过不方便向
杭州安然房地产代理有限公司负责人 丁先生：我跟滨江地产不熟 。
杭州安然房地产代理有限公司负责人 丁先生：哦，这事情啊，只是讲给你听，因为我这边，自己中介公司的人很少，有些人要咨询，可能跟物业熟一点，让他们有的时候说一下，就是说有买车位，怎么样，就这么个情况呀 。
丁先生说，他们代销的这批车位，业主也是亏本在卖 。
杭州安然房地产代理有限公司负责人 丁先生：我帮他代销的时候，我说价格低一点，才能卖得掉，因为是二手的，这些车位都是二手的，不是一手的 。
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