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房屋出租模板 房屋租赁协议模板( 六 )

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9. 2因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于 2 个月租金作为违约金，乙方应在接到甲方违约金的同时结清所有费用并办理退租手续 。
十、合同续签、变更、终止及解除的规定
有下列情况之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同，房屋租赁金按照实际使用时间计算，双方互不追究违约责任：
10.1甲乙双方协商一致的；
10.2因不可抗力致使本合同不能继续履行的；
10.3因市政建设需要拆除或改造该房屋的；
10.4因政府房屋政策或法律规定必须终止的 。
十一、其他条款
11.1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款 。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力 。
11.2 本合同经甲乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房管局与所属地派出所领取《房屋租赁证》、《治安许可证》和《暂住证》等 。
11.3 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决 。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉 。
11.4 本合同自甲乙双方签字后生效 。本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方杭州盈富房地产代理有限公司各执一份，均具有同等效力 。
补充约定： 房屋内所有家电为乙方所有，房屋租赁到期后乙方将带走所有乙方物品 。
甲方（出租方）乙方（承租方）
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
*** ： *** ：
房屋租赁协议书 篇7甲方：_________(出租方)
乙方：_________(承租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号 。
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米 。
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。
第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
___________________________________________________
第三条 房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年) 。从___年___月___日起至___年___月___日 。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同 。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权 。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利 。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)
第四条 租金及其交纳方式
每月租金___元，大写_________ 。
租金按月交付 。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金 。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金 。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)
第五条 押金
押金___元，大写_________ 。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款 。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还 。
第六条 房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决 。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金 。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金 。

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