2008年美国次贷危机是怎么发生的？危机过后美国还房贷的人怎样了？( 二 ) _经验知识

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说真话、讲实话、不废话、没套话。让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话。大家好我是你们的社长。

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表面上看似乎是房子。但对于金融高度发达的美国。房子只是作为一种标准进行投资与对冲。而背后引起时代危机的真正原因是金融。
什么是次贷危机
所谓次贷危机就是因为房地产商为了去库存化。而提供给大众的一种零首付购房的现象。这种现象将风险转嫁给了刚性需求者。
最终的结果是你能够还的起房贷你就继续还。如果你还不起房贷他收回房子。最终受伤的还是大众。
它是指一场发生在美国。因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。

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危机后美国房奴
房地产泡沫的破灭将继续阻碍生产的增长。
更大的问题的是。影响房价出现两位数下降的因素对在房地产泡沫鼎盛时期消费者大举借债的美国会产生什么影响。
持乐观看法的人从消费者支出的反弹中得到些许安慰。但这可能是一个错误。房价呈两位数下降将使越来越多的抵押贷款借款人陷入财务困境。
问题已经在其他消费者债务上显现出来。如信用卡违约率正在上升。贷款机构很可能面临更加棘手的局面。随着住房拥有者感到自己越来越穷。消费者支出必将受到抑制。特别是在股市持续下滑的情况下。
即使控制了直接的金融蔓延。美国的次贷危机也可能产生心理蔓延。特别是房价的重估。

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综合来看：所谓次贷危机就是房地产危机。也就是金融危机。当次贷危机发生之后房东只能睡在马路上。而且一贫如洗。这就是房贷危机洗劫房奴们的结果。
其他观点：
hello 。关于美国次贷危机的事儿。我来说的简单点儿。最核心的原因只有三条：
第一。金融机构给不具备还款能力的人发放了大量的购房贷款。这些贷款质量很低。按正常风控尺度本不该发放。贷款人在经济波动、利率上升、房价下跌时极有可能无法正常还贷。造成大量坏账。
第二。金融机构自然知道贷款人的资质。但依然放贷。是投机主义利益原因在驱动。大量的次级贷被混入正常底层资产打包出售。多级层层嵌套。资产质量不过硬。金融工具在不断放大风险。
第三。美国联邦层面自里根时代开始长期推行新自由经济主义政策。导致了金融监管长期宽松。社会投机环境繁荣。华尔街投机风潮极度高涨。
至于次贷危机后的房奴们。由于美国房贷实行的是“无追索权贷款” 。在房屋被银行收回后房奴无需再负责未还清的贷款。因此房奴们及时止损了。
到目前为止。得益于近十多年来美国经济的复苏和发展。当年失去房产的房奴们又陆续再次回到房屋市场。2018年美国住房拥有率已回升到64.8% 。他们又开始了幸福快乐的新生活。