东莞为什么这么多厂搬到惠州？ _经验知识

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像这样的工厂转移也是非常多和普遍的。比如深圳的转移到龙岗。然后龙岗的发展的差不多之后就转移的下一个地方。也正因为产业的转移。工厂搬迁的到来惠州仲恺新区后。也会带来许多东莞当地的车辆。所以就有很多东莞车牌的车在这边了。
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因工作的需要。我每天都要去不同的工厂去帮忙检验产品。经常在深莞惠的工厂之间活动。在和许多工厂老板的交流中。对深圳。东莞的工厂外迁的原因深有体会。
众所周知。东莞惠州是临近深圳的两大城市。受深圳高速发展影响。颇有“一人得道鸡犬升天”之势。尤其是东莞。凭借着和深圳有更多的相交线区域。使得自己得到了飞快的发展。城市的发达程度大优于惠州。但如今受土地。环保等影响因素。不得不面临着产业改革与升级。而惠州惠阳毗邻深圳的龙岗区。坪山区。也可以享受深圳的配套设施。再加上惠州产业开放性以及优惠政策。不断吸引了深圳、东莞的企业入驻。
土地租金涨幅高
东莞位于深圳与广州之间。具有天然的位置优势。受这两个一线城市的影响。其土地。人工费用也是水涨船高。随着企业成本的上涨。东莞的众多纯粹劳动密集型的中低端企业生存条件面临着巨大的挑战。而惠州的土地将近东莞五倍。其厂房土地租金。人工成本也相对便宜。且有相应的基础设施配套。使得惠州成了工厂迁移之地。

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图：加大对环保处罚力度
工业的发展总是带来了众多的环保问题。而今东莞环保也是存在着黄色预警。环保问题跟人的生活息息相关。东莞也加强了对企业的环保审核与处罚。污染严重的工厂不得不迁移。而惠州地方政府对不同的企业经营有着较高的宽松环境要求。纷纷吸引了深圳、东莞的工厂入驻。

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图:松山湖高新技术开发区
受土地。环保。人工成本等影响因素。自2014年以来。东莞大力发展先进制造业现代服务业与高新技术产业。更加压缩了中低端产业的生存空间。而惠州产业的政策扶持产业开放性以及税收优惠使之成为工厂转移之地的首选。

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惠州也毗邻东莞。两地之间有着较好的交通条件。途径东莞。去往大亚湾最快捷路线的惠深沿海高速路段中的盐田坳隧道与盐坝高速取消收费更使得两地之间往来提供极大的交通便利。
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2008年。广东开始推行腾笼换鸟战略。将珠三角低端产业迁出。腾出空间发展高附加值的产业。10年过去了。高附加值产业的比重在不断上升。产业结构得到优化。资源的承载力也得到缓解。
东莞市近年实行“腾笼换鸟”的工业发展政策。积极吸纳高科技公司进驻。以置换出劳动密集型的制造业工厂。早前内地流传一篇名为《不要让华为跑了》的文章。提到总部在深圳的华为打算将主营业务迁到东莞。虽然深圳市官方和华为公司第一时间否认华为总部要搬迁的说法。但事实上。其子公司华为终端有限公司。已成为东莞纳税额第一的巨型公司。
在东莞市松山湖高新科技园内。总投资100亿元、占地达1900亩的华为终端总部项目正紧张施工。根据东莞市纳税企业排行榜显示。2015年华为终端纳税超过10亿元。在纳税和主营业务收入两方面。都位居第一。超过多年来雄踞榜首的东莞农村商业银行。

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华为方面也证实。在这期间从深圳迁出了20300人。综合迁入迁出情况。2016年华为累积净迁出深圳11200人。
华为的进驻。是东莞“腾笼换鸟”的成功例子。近年东莞“老板跑路”事件层出不穷。但新加入的高端企业也比比皆是。饱受民工荒之苦的东莞市。前年在全国率先启动“机器换人”计划。拟在2018年底。全市八成工厂实现“机器换人” 。2020年将达到每万名工人使用120台的机器人。较目前世界平均水平高一倍。