因为深圳的西部是最有想象空间的 。深圳沙井都6万多了 。长安涨到四五万没什么问题 。保持一万多的差价就是合理的 。
其他临深片区就要看靠近深圳的区域涨到多少了 。反正要跟深圳保持一定的差价才合理 。
你可以去对照一下 。涨之前跟深圳的差价是多少 。然后跟上深圳的涨幅就可以了 。
东莞涨完 。下一个城市会是哪里？
珠三角都会涨的 。放心 。尤其是广州 。绝对不会缺席 。所以广州的同学们 。你们今年该赶快行动起来了 。别等到涨起来了再后悔 。
其他观点：
第一个原因是16年之前 。东莞房价几乎没怎么涨过 。有一个补涨的需要；
第二个原因是松山湖区由于华为概念 。以及区位概念 。炒的过于热 。这就跟炒股里面的龙头概念股一样 。热钱都往里面涌入 。龙头股领涨 。就带领了全市的一个上涨；
第三个是新房量少 。土地供应不足 。造成二手市场预期过高 。业主挂牌价格虚高 。其实真正的交易量并不大 。
总之 。国家调控的决心已经表现在下一个五年计划里面了 。房地产度过这多年“平步青云”的日子 。终于迎来了国家从未有过的调控决心 。
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