如果没有经过什么审批手续 。业主擅自更改 。这个做法肯定违法 。
本来是住宅楼 。不能做商业门面使用的 。等于把房屋使用性质更改了 。
不过之前根据《物权法》具备条件 。业主可以申请变更住改商 。必须经过本楼栋的全体住户的同意 。由工商局出具《同意将住宅改为商用的证明》 。一般不允许随意更改的 。
【本来是住宅楼,一楼把阳台砸了要改门脸房,他违法吗？该哪个部门管？】如果一楼把阳台砸掉更改门面房 。首先你要看看对房屋结构安全可有影响 。是否影响其他住户的生活质量及安全 。如果有影响你们可以直接先沟通；
如果擅自更改 。对你们周围居民有影响 。单独沟通不行 。那就及时告知到街道、居委会以及城管部门。牵涉到结构安全的 。同时要反映到城市建设管理部门 。
无论如何 。首先这种做法就不合规 。必须向政府部门反映 。避免造成不良影响 。
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