北上广深的中产,应该资产达到什么水平？ _经验知识

北上广深一线城市的中产。应该资产达到什么水平？首先。回答这个问题之前我们必须弄清楚中产的定位。笔者理解的中产阶层应该收入和财富能保障一个家庭的所有正常支出。并且还有一定的存款做为保障。有车有房。上能养老。下能让小孩受到良好教育。生活上并没财务压力。生活幸福指数较高。
其次。一线城市能达到这个标准需要多少钱？一线城市现在的房价。一套房子一千万左右才能够一个中产家庭的居住。一辆车五十万以上不算好。一个家庭一年的开支：小孩子上学好一点的私立学样15万左右。养父母一年5万左右。家庭生活开支一年10万左右。一年的旅游及人情往来开支10万左右。将来小孩出国留学需要几百万。家里总需要几百万存款防止意外。也就是说在北上广深一线城市的中产。实际需要有二千万才能算是生活有保障。家庭比较幸福。没有二千万在一线城市还没有达到中产要求。
其三。未来通货膨胀还没有考虑。按照我国改革开放后的货币供应量增加的速度。实际上我们每年的通货膨胀是在5%左右。未来的货币贬值是谁也挡不住的趋势。如何让自己的财富保值增值是所有城市里的人必须面对的问题。
笔者生活在一线城市。是有亲身的感受的。这些还没有算上的你更高质量的生活追求。比如：你需要进步去上个EMBA需要花几十万。加上交际费用至少要花一百万。如果你需要与更高层次的人打交道。一年的花费更大。人是需要不断的进步的。总在原地踏步很快就会被时代淘汰。算上这些高层次的消费。恐怕你还需要赚更多的钱。这是你生活在一线城市的现实问题。你不往上走。很快就向下沉。沉入社会底层。而往上走都需要财富保障。这种说法很残酷却是现实。这些可能是生活在小城市的人无法感受到的。小城市生活很简单。一线城市你必须向上奋斗。不能停止。不向上努力。想保持现状的结果就是向下沉。慢慢被快速发展的时代淘汰。
其他观点：
中产。或中等财富（包括物质财富和精神财富）。是指人们低层次的“生理需求和安全需求”得到满足。且中等层次的“感情需求和尊重需求”也得到了较好满足。但不到追求高层次的“自我实现需求”的人；由于大部分人的财富是以家庭为单元拥有的。所以中产也称“中产家庭” 。
具体。新中产的资产水平。不同的研究机构发布的会有差异。这里我们分别用胡润研究院和吴晓波频道的研究报告来解读。
1、
《2018中国新中产圈层白皮书》中胡润研究院将北上广深一线城市家庭年收入至少在30万。其他城市在20万以上的人群定义为新中产。截至2018年8月。中国大陆中产家庭数量已达3320万户。北京、广东、上海占一半。

文章插图
目前新中产家庭平均拥有 108 万元的可投资金融资产。其中 45% 新中产家庭拥有 100 万元以上的金融资产。16% 在 50 万元以下。
新中产人群并不满足于当下所拥有的财富。他们渴望并追逐更高的财富。财富仍是影响他们生活幸福感的最主要因素。也是引发焦虑的根源。数据显示。对于目前财富拥有十分满意的新中产人群仅有 1 成。新中产人群对于财富自由的设想。按平均数来看。他们认为达到财富自由门槛需要达到 1243 万元。43% 新中产人群认为财富自由门槛需要达到 500-1000 万元。已婚有小孩的新中产家庭对于财富自由门槛要求更高。48% 要求在 1000 万元以上。
2、
《2019新中产白皮书》中吴晓波频道将“新中产”这个阶层的家庭群体定义为。拥有净资产的“中位数”是371万元。平均负债是112万元。而新中产的巨额负债则多来自于房贷。但新中产们的负债率正在持续走低。去年是23% 。今年是18.4% 。
而一线城市的中产家庭净资产中位数是477万。并且其房产均价为532万。超过了净资产。也就是说一线城市的中产家庭负债现象十分严重。