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人民币破7对股市楼市有什么影响 人民币破7意味着什么

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人民币破7对股市楼市有什么影响 人民币破7意味着什么

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5月19日，离岸人民币兑美元汇率一度贬值到7.07，此后有所反弹 。如果从5月1日的低点6.92算起，人民币汇率最大跌幅达到500点 。
更具有象征意义的是，5月17日，离岸人民币和在岸人民币双双跌破“7”的整数关口，意味着人民币下跌进入新的阶段 。
那么现在问题来了，如果人民币汇率继续下跌，对股市楼市意味着什么？
人民币汇率若下跌将为国内降息打开空间 。利率和汇率都是资金的价格 ， 利率是对内的价格，汇率是对外的价格 。两者的关系是利率降，汇率往往会跌；反过来，汇率跌，利率往往也会降 。
最新的数据显示 ， 固定资产投资同比增幅从1-3月的5.1%下降到1-4月的4.7% 。1-4月，民间固定资产投资同比增长0.4%，均在低位 。
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此外 ， 4月份CPI同比上涨0.1%，PPI下降3.6% 。显示消费需求还不够旺盛 。
今年外贸压力比较大，今年出口数据比预期的好，但主要是服装、钢铁、陶瓷等传统产品 ， 高新技术生产出口按美元计下降13.4% 。
人民币适当贬值可以稳住外贸，特别是对发达国家的出口 。而利率下行则可以稳消费、稳投资 。近期银行协定存款及通知存款自律上限已经下调，接下来贷款市场报价利率(lpr)也很可能下调 。我们推测下半年，有可能还有两次降息 。
一、人民币下跌对股市的影响
人民币下跌对A股的影响是“短空长多” 。人民币下跌体现为人民币资产价格（包含股市）下跌 ， 影响外资买入A股的积极性 。同时，人民币下跌后，从心理上对国内投资者入市的积极性带来一定的打击 。近期股市出现一波调整，与人民币下跌有一定的关系 。
但长期看 ， 股市的涨跌与货币息息相关，人民币下跌后，利率下行空间有一定打开，在低利率的加持下股市有更多向上空间 。
因此我们可以说 ， 人民币下跌对A股上涨确实有一定踩刹车，但它同时也会为踩油门做好准备 。
二、人民币下跌对楼市的影响
人民币下跌肯定是有利于楼市回暖的 。经济界有过“保汇率，还是保房价”的讨论 。意思是汇率和房价往往鱼和熊掌不可兼得 。汇率涨的时候，房价往往会跌，这种案例在日本东京出现过，八九十年代，日元大涨，随后日本房价大跌 。反过来，汇率跌的时候 ， 房价往往会涨 。
主要原因是人民币下跌时，利率有可能下跌，而楼市对利率最为敏感 ， 容易闻风而动 。
最新的数据显示，今年4月新房成交金额只有0.92万亿，而3月为1.51万亿，环比下降了接近40%！1—4月份 ， 全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%，1-3月是5.8% 。
今年以来楼市出现短暂回暖后又开始趋冷 。
房地产投资对固定资产投资非常重要 。所以稳投资必须要稳楼市 。
【人民币破7对股市楼市有什么影响 人民币破7意味着什么】而现在人民币破“7”从心理上确实会让人觉得有点迷糊，但它却让市场进入新的阶段 ， 从经济上来看是利大于弊的 。

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