首页定位很重要 。你定位哪一类人群 。消费层级如何？这些决定了你的店是否有稳定精准的客源 。也决定了你的店最终的营业状况 。其次 。就是地段了 。你选的地段是否符合你的人群定位？这些都要实地考察清楚 。在跟房东签合同需要了解出租人和房产证是不是同一个人 。确认商铺的用途 。租期可约定长一些 。防止生意好涨价 。另外 。要约定可以转租 。还有就是店租什么开始算 。装修免租金等 。
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感谢邀请 。对于新手开店 。特别要注意一下几个问题 。
第一 。选项目 。
必须经过前期详细的市场调查 。再来决定到底从事什么项目的经营 。如果一旦选项不当 。市场调查不够 。那么经营就会非常困难 。
第二 。选店址 。
选择一个适合于项目经营的店址非常重要 。根据自己项目的特点 。综合考虑周边住户有多少？每天经过店铺门前的人流量怎么样？还要考察目标消费人群的消费能力怎么样？
第三 。与房东签合同 。
对于新手开店 。这与房东签合同以前 。一定要考察店铺周边其他商铺的租金是多少？考察他们的经营情况怎么样？特别要了解未来竞争对手的情况 。在确定房租合理 。并且觉得适合项目经营的情况下再与房东签合同 。签合同时 。尽量与房东签的时间长一些 。最好约定房租长时间不变 。否则房东容易随意涨房租 。另外 。最好与房东书面约定 。如果自己经营不善 。允许自己转租铺面 。这样即使经营失败 。也能够挽回一点损失 。
【新手开店需要注意什么？房东会有什么套路？】最后 。我奉劝准备开店的新手朋友们 。创业不易 。这几年经济形势不太好 。开店一定要谨慎 。如有需要 。欢迎大家关注我 。我愿意提供免费咨询 。
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