一、我认为的北京中产阶层
1、小中产起码得拥有一千万净资产 。其中自住房产人均20平方米上下 。就得八百万上下 。有鱼有肉的日常生活 。可以经常参加平民的娱乐休闲活动如广场舞 。养花种草、养观赏鱼、养鸟、麻将馆、郊游等等 。并且 。要起码家庭年收入一二十万以上 。
2、中中产起码得四千万净资产 。其中自住房产人均三四十平方 。就是一千五百万元上下 。再有家具几十一百万 。私家车加保养消耗还不得百万上下 。再有一些生产资料起码得几百万 。日常消费更大一些 。娱乐休闲旅游等 。儿女婚嫁及住房 。
3、大中产起码得八千万元净资产 。其中自住房两套就三千万元上下 。再有个外地住房得一二千万 。多余住房及商铺 。高档汽车三几部 。高档家俱 。有价证券 。再加上比较高档的消费 。八千万是很紧张的 。
其实八千万 。也就是一千万美金 。
4、议论几点：一是大多数原北京市干部职工都能达到小中产 。大多数垄断企业的一般员工、大型以上企业的银领以上和拆迁户都能达到中中产 。二是大中产以上还是不太容易的 。三是还真有人只剩自住房了 。生活很困难 。我就碰到过这样的老同学 。我建议他退京进三线城市 。还是一个舒服的晚年 。他直到现在还未接受 。
二、富豪概况：小富豪底线应该在一亿五以上净资产 。中富豪得十亿元以上净资产 。大富豪应该是三十亿以上净资产(也就是四亿美元) 。
其他观点：
北京 。首善之区 。集中了中国的各行业精英 。每年在京高校毕业生一大半选择留京 。可谓人才济济 。带动中国前沿科技的发展 。
人才多 。工资自然要高 。所以 。北京人对中产的要求自然要高 。比如 。家庭年收入100万以上 。有房 。有车 。房子一般至少两套 。有股份分红 。旅行自由 。财务自由 。爱好自由等等 。
人生最大的乐趣是奋斗 。有一个能为之奋斗终身的好的职业 。是一大幸事 。金钱待遇 。在你奋斗后自然能够得到 。
把握当下 。规划未来 。活出精彩！
其他观点：
北京、上海、深圳 。这三个城市 。富人集中度很高 。基本是世界前几名 。比如 。北京富人密度是世界第一 。亿万富豪比例是世界第一 。据说是千分之一 。千万级自产的满街都是 。你周围都是千万级别的人 。你说中产的标准怎么定？
有人说 。中产的标准 。核心是生活心态 。你满足基本收入后 。心理觉得富足了就是中产了 。可能只需要年入10-20万就是中产了 。这个专家的标准 。估计被北京人骂死 。年薪10万到20万的北京人 。说自己是中产 。你是骂他吧？他觉得比草根还草根呢 。天天挤公交呢 。还中产呢？你们全家都是中产！
我在北京多年 。有房有车有年薪 。但我觉得自己还是普通草根 。没有中产的感觉 。我觉得中产的标准是：
一是有两套以上住房 。其中自住的住房 。最好是大平层 。终极目标是260平米的大平层 。视野好 。小区好 。学区 。超市 。交通 。都好 。一套给孩子 。现在可以出租 。月租1万以上 。260平米的大平层 。中等价位的大约是2600万到5200万 。另外一套1000万到2000万 。所以 。光房产价值应该是3600万到7200万 。
【不知大家心目中北京的中产标准是什么样的？】二是有两辆私家车 。100万一辆 。50万一辆 。150万 。每年养车费用 。至少20万以上了吧 。年薪20万的人 。养车都养不起 。
三是生活要基本实现车厘子自由和出国旅游自由吧 。车厘子自由 。车厘子300元一斤 。想吃就吃 。月薪不到5万元 。你好意思想吃就吃车厘子？出国旅游自由 。一年几次 。没有50万能下来吗？实现这两个自由 。月薪不到10万 。别想了 。
四是心态自由 。时间自由 。中产要有富足的心态 。无忧无虑的时间 。你问问现在年薪20万的人 。能有心态富足感吗？你有时间自由权吗？没有 。你只是一个苦逼的打工族 。
五是教育自由 。你的孩子 。在学区上最好的学校吧 。可以上国际学校吧 。可以出国留学吧 。如果去发达国家留学 。每年费用要达40万以上吧 。
综上 。有专家说 。记得是马未都说 。在北京要满足自身追求 。身价要一个亿 。这个标准还是有道理的 。有专人说 。心里满足就是中产 。我不厚道地笑了 。没有经济基础 。哪里来的心里富足？这不是唯心论嘛！
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